A maximális hitelösszeg 6 millió forint, a kamattámogatás mértéke 3 %, ami fix, a futamidő végéig. A hitel időtartama legfeljebb 10 év. A konstrukció jelzálogalapú, vagyis az igényléshez megfelelő hitelbírálatra- és ingatlan bevonására van szükség.
A kölcsön normál kamata 5 évente változhat, hiszen mértéke az aktuális állampapír hozamához igazodik. A módosítás csak abban az esetben lép érvénybe, ha az igénylők elveszítik a kamattámogatáshoz szükséges jogosultságukat.
A jóváhagyott felújítási támogatás összegét automatikusan előtörlesztik a hitelbe, amiért egyéb költséget nem vonhatnak le a bankok. Ennek az összegét, a jóváhagyást követő 4 napon belül automatikusan beletörleszti a bank a felújítási támogatott hitelbe, amiért külön díjat nem számít fel. Ezt követően a pénzintézet újra számolja a törlesztőrészletet, ami értelemszerűen csökkeni fog.
A kamattámogatás feltételeinek nem teljesítése esetén a kedvezményt elveszíti az igénylő. Ebben az esetben a kamatkedvezményt egy összegben vissza kell fizetni. A magasabb kamat pedig a futamidő végéig érvényben marad.
Mit kell tudnod az otthonfelújítási támogatásról?
A támogatás határozott célja, hogy a gyermeket nevelő szülők és családok otthonait még korszerűbbé alakítsa, valamint ezzel párhuzamosan támogatja a hazai lakáspiac és építőipar fejlődését.
A kedvezmény egészen 2022. december 31-ig lesz elérhető minden gyermeket nevelő szülő és család számára.
A támogatás összege a teljes felújítási költség maximum 50 %-a, de legfeljebb 3 millió forint, amit családonként csak egyszer van lehetőség igénybe venni.
A támogatás csak abban az esetben igényelhető, ha a szülők vagy kiskorú gyermeküknek együttesen legalább 50 % tulajdoni hányaduk van az ingatlanban. Ez az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyzésre kell kerüljön.
Gyakorlatilag bármilyen, az otthonfelújításához kapcsolódó számla benyújtható az utólagos elszámoláshoz. Így például, villanyszerelés, közművesítés vagy tetőcsere. A belső munkálatok során, nemcsak a beépített bútor számolható el, de a hozzátartozó beépíthető háztartási gép is, mint főzőlap, sütő, páraelszívó vagy mosogatógép.
A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatását a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016 (II.10.) és a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szabályozza.
Mire használhatod fel?
- víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, köztük megújuló energiaforrásokkal,
- az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
- párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- a lakás belső helyiségeinek fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolatának cseréje, felújítása,
- belső festés és tapétázás,
- galériaépítés,
- belső lépcső kialakítása és cseréje,
- szaniterbeépítés és -csere,
- villanykapcsolók és dugaljak kialakítása, illetve cseréje,
- belső nyílászárók, párkányok, küszöbök beépítése, cseréje, felújítása,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagyis a nyári konyha, a mosókonyha, a tároló felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, lodzsa, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- akadálymentesítési munkák, amennyiben a gyermek mozgáskorlátozottnak minősül, alapozási szerkezet megerősítése